Harga Naik, Tren Inflasi AS Masih Akan Melambat

ESANDAR – Diyakini bahwa sejauh ini inflasi AS telah mereda di sebagian besar sektor ekonomi kecuali perumahan. Tingkat inflasi AS dengan menggunakan alat pengukur favorit Federal Reserve kemungkinan akan menunjukkan kenaikan harga pada bulan Agustus, sedikit lebih cepat dari target bank sentral sebesar 2%, tetapi pada tren menurun yang membenarkan pemotongan suku bunga lebih lanjut.

Pandangan mayoritas pelaku pasar di Wall Street terlihat menjelang laporan Agustus tentang belanja konsumen dan inflasi yang akan dirilis pada hari Jumat. Indek Personal Consumption Expenditures (PCE) yang disebut diperkirakan akan naik 0,1% untuk angka utama dan 0,2% untuk tingkat inflasi “inti” yang mengurangi harga pangan dan energi yang fluktuatif. Kedua pembacaan tersebut kira-kira akan sejalan dengan inflasi tahunan AS sebesar 2%.

Meskipun mungkin ada beberapa kendala di sepanjang jalan, inflasi sekarang tampaknya berada di jalur yang berkelanjutan menuju sasaran Fed sebesar 2%. Ada keyakinan juga bahwa suku bunga inti juga dapat naik lebih lambat sebesar 0,1% pada bulan Agustus. Itu akan memberikan dukungan pada keputusan bank sentral minggu lalu untuk memangkas suku bunga AS untuk pertama kalinya sejak 2020 sebesar setengah poin.

Salah satu kemungkinan yang tidak terduga adalah revisi tahunan pemerintah terhadap angka inflasi PCE yang berlaku lima tahun lalu hingga 2019. Namun, para ekonom meragukan bahwa angka-angka itu akan menunjukkan kejutan besar.

Sementara itu, tingkat inflasi tahunan dapat melambat menjadi 2,3% dari 2,5% dan menyentuh level terendah sejak awal 2021. Ada keyakinan lain bahwa Fed dapat mencapai targetnya pada Januari atau Februari mendatang.

Perlu antisipasi angka PCE di kisaran 2,5% pada akhir tahun sebelum bergerak menuju target Fed sebesar 2% pada awal 2025. Di sisi lain, suku bunga inti dapat naik dari 2,6% menjadi 2,7% dalam 12 bulan yang berakhir pada bulan Agustus. Memang bukan berita bagus, tetapi reaksi negatif Wall Street akan bergantung pada alasan kenaikan suku bunga.

Ada kemungkinan besar kenaikan inflasi akan berasal dari kenaikan biaya tempat tinggal yang sangat tajam bulan lalu. Namun, tren terkini menunjukkan bahwa harga sewa dan perumahan telah stabil dan akan mengarah pada penurunan inflasi lebih lanjut dalam beberapa bulan mendatang.

Beberapa pejabat tinggi Fed, termasuk Ketua Jerome Powell, yakin indeks tempat tinggal melebih-lebihkan laju inflasi AS. Perumahan merupakan komponen tunggal terbesar dari indeks inflasi utama pemerintah.

Namun, pendinginan dalam komponen tempat berlindung dari inflasi dapat diperumit oleh kenaikan imbal hasil Treasury 10 tahun acuan BX:TMUBMUSD10Y setelah pemangkasan suku bunga besar-besaran oleh The Fed.

Suku bunga acuan yang tinggi mungkin berarti perlu waktu untuk membalikkan “efek penguncian” – jutaan pemilik rumah yang bertahan di rumah mereka saat ini setelah memperoleh hipotek yang sangat rendah selama pandemi.

Menurut Bret Barker, dari TCW Global mengatakan bahwa imbal hasil Treasury 10 tahun perlu turun hingga 3% atau bahkan lebih rendah untuk memacu gelombang pembiayaan ulang yang signifikan. Suku bunga saat ini adalah 3,7%. Namun selama sewa terus menurun, pejabat The Fed siap untuk mengabaikan komponen tempat berlindung yang mahal dalam upaya untuk lebih memahami tingkat inflasi yang mendasarinya.

“Ini merupakan misteri, dan saya berharap beberapa tanda penurunan yang tidak menentu dan baru muncul dalam tingkat kenaikan harga perumahan dalam indeks PCE segera muncul,” tulis Presiden The Fed Atlanta Raphael Bostic dalam sebuah esai pada hari Senin.